Przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości gminnych, który odbył się 21 listopada 2025 roku, przyniósł Gminie Bobrowice znaczący dochód z tytułu zbycia czterech działek budowlanych.

Łączny przychód ze sprzedanych nieruchomości przekroczył 191 tysięcy złotych, jednakże analiza osiągniętych cen wywoławczych ujawnia istotną asymetrię rynkową między lokalizacjami.

Trzy działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną w samych Bobrowicach (np. 475/14 i 475/29) zostały zbyte za kwoty minimalnie przekraczające cenę wywoławczą, często o zaledwie kilkaset złotych. Oznacza to, że faktyczna konkurencja była tam bardzo niska, a licytacja ledwo wypełniła wymóg postąpienia stanowiącego 1% ceny minimalnej.

Inaczej ukształtowała się dynamika cen w Dychowie. Działka numer 99/17, wyceniona na 24 100 zł, ostatecznie osiągnęła pułap 40 250 zł. To wzrost o ponad 67% względem ceny startowej.

Taka gwałtowna zmiana sugeruje wyjątkowo silny popyt inwestycyjny na tę konkretną lokalizację lub specyficzne warunki otoczenia, które umknęły pierwotnym szacunkom. Czy różnice w uzbrojeniu lub planie zagospodarowania rzeczywiście uzasadniają tę dramatyczną dysproporcję w zainteresowaniu potencjalnych nabywców?